התחדשות עירונית? שדרגו את הפרויקט עם מערכת בית חכם במפרט הדירה

חלק משמעותי בשיפור מערך התשתיות בפרויקטים של התחדשות עירונית ובנייה רוויה הוא גם לשדרג את חוויית המגורים ולהתאים אותה לחדשנות הטכנולוגית שקיימת היום. הושבנו את יולי שמילוביץ, מנהלת מכירות בויטראה המתמחה בפרויקטים מהסוג הזה לראיון קצר. יזם? קבלן? ממליצים לא לפספס את הטיפ שבסוף הפוסט >>

יולי, תני לנו קצת מידע על הפרויקטים מהסוג הזה:

"בשנים האחרונות אנחנו רואים מגמה הולכת וגדלה של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, בעיקר תהליכים של "פינוי-בינוי" באזורים בערים בהם הבניה כבר וותיקה וזקוקה להתחדשות ושיפור. במקביל, מתרבים גם פרויקטים מסוג בניה רוויה במטרה למצות את שטח הקרקע באופן מרבי. בשני הסוגים המטרה העיקרית היא כמובן לשפר ולשדרג את מערך התשתיות והנראות הסביבתית, אבל חלק משמעותי הוא גם העניין של לשדרג את חוויית המגורים ולהתאים אותה לחדשנות הטכנולוגית שקיימת היום: היזמים המובילים בתחום כבר הבינו שרמת הנחשקות של הפרויקט מזנקת ברגע שהם מכניסים מערכת בית חכם למפרט הדירה, וכאן ויטראה נכנסת לתמונה".

במה הפרויקטים האלה שונים מבית או דירה "רגילים" מבחינת ויטראה?

"השוני הוא באפיון הפרויקט. כשאני אומר אפיון הכוונה היא להפוך את תכניות החשמל לאופטימליות: כשאנחנו מקבלים את התכניות מהאדריכל.ית/מעצב.ת אנחנו עוברים על כל המתגים, ומחליטים איזה מתג מפעיל איזו מערכת חשמלית: תאורת פנים וחוץ, תריסים, דימרים, תאורה במטבח, פסי צבירה, מיזוג אוויר, דוד חשמל וכו'. המטרה היא בעצם ליצור מצב בו כמה שפחות מתגים יפעלו באותו החלל, אבל יפעילו כמה שיותר מערכות. בפרויקטים של בניה רוויה, נאפיין פעם אחת – אפיון זהה ל-200 יחידות דיור, ואילו בפרויקטים של התחדשות עירונית, האפיון יתבצע בנפרד לכל דירה בהתאמה אישית לדיירים".

 _{אלנבי 99-110 תל אביב | כ-100 דירות | יזם: ניצן גרופ | קבלן: אלקטרה | מערכת בית חכם של ויטראה: VTouch Pro}

אילו מערכות בית חכם מתאימות לפרויקטים האלה?

"לרוב נבחר במערכת VTouch Pro – מערכת הבית החכם האלחוטית המלאה שלנו: היא מעניקה את כל היתרונות של מערכת חשמל חכם טיפוסית, אבל בחיבור אלחוטי ללא צורך בתשתית בזבזנית, שיפוצים מסובכים או לוחות חשמל מיושנים. בעזרת VTouch Pro הדיירים יכולים לשלוט על כל מערכות הבית בקלות דרך האפליקציה שלנו, ואפילו לקבוע תרחישים מוגדרים וקבועים מראש בתדירות שמתאימה להם".

מה היתרונות של ויטראה אל מול ספקים אחרים בפרויקטים מסוג התחדשות עירונית או בניה רוויה?

"מעבר ליתרונות של שימוש ברכיבים האיכותיים והמתקדמים ביותר, אמינות המערכות ו-5 שנות אחריות שאנחנו מעניקים, יש גם יתרונות נוספים שהם ספציפיים לפרויקטים מהסוג הזה: בהתחדשות עירונית אנחנו נותנים מענה להתממשקות עם סוגים שונים של צילונים (בערים מסויימות זה מאוד מבוקש), פתרונות לדימרים ותרמוסטטים – ממש כמו ללקוח פרטי. מכיוון שהאפיון נעשה באופן פרטני לכל דירה בפרויקט, המפרט יותר עשיר וזה מאפשר ליזם ולקבלן להעניק ללקוח מוצר פרימיום. בפרויקטים של בניה רוויה יש לנו יתרון עצום שנשען על מערך הפיתוח והייצור שלנו שממוקם בארץ – אנחנו מסוגלים לתת מענה לכל צורך – חשמלי או עיצובי – שעולה מהשטח, לייצר ולספק מלאי גדול של מתגים לפרויקט של מאות דירות, בלי להיות תלויים בספקים חיצוניים ובהמתנה לזמני משלוח".

_{המושבה הלבנה, פרדס חנה | כ-110 קוטג'ים | יזם: אלמוג כדאי | מערכת בית חכם של ויטראה: VTouch Pro}

_{הדר 46-48 הרצליה | כ-60 דירות סטנדרט | יזם: רינובו | מערכת בית חכם של ויטראה: VTouch Pro}

מה המפרט שויטראה נותנת בפרויקטים האלה?

"בדרך כלל אנחנו נותנים מערכת בית חכם לחלל הציבורי. אם לקוח רוצה שינויי דיירים עושים אפיון בנפרד".

ולסיום, שתפי אותנו בטיפ ליזם/קבלן שמעוניין להכניס מערכת בית חכם למפרט הדירות בפרויקט:

"ככל שאנחנו נכנסים בשלב מוקדם יותר לפרויקט, כך נחסכות יותר עלויות: אנחנו נפגשים בשלב מוקדם עם יועץ החשמל, מסמנים איתו את נקודות החשמל ובהרבה מהמקרים יוצרים איחוד של נקודות חשמל בעזרת המתגים (במספרים גדולים זה משמעותי מאוד), כך בעצם אנחנו מייצרים חסכון ליזם ולקבלן".

יזם? קבלן? לשילוב מערכות הבית החכם שלנו בפרויקטים מסוג התחדשות עירונית או בניה רוויה, צור קשר כאן